香港蘇豪智選假日酒店

設計概念

周古梁近期的項目都由可持續發展這一主題連貫起來，上環智選假日酒店更是我們在這範疇中迄今最大的成就：一家樓高36層，提供274間客房的綠色商務酒店。從酒店的興建到運作，環保設計貫穿了其中每一個環節。酒店一方面以客人的舒適為首要考慮，另一方面從空氣質素、自然採光到溫度控制等各層面，都符合最高環保標準。事實上，這是全球首幢獲得四項綠色證書四白金評級的高層建築物，包括：LEED領先能源與環境設計（美國綠建築協會）、建築環境評估標準（香港綠色建築議會），綠色建築標誌（新加坡建設局），以及中國綠色建築委員會三星級綠色建築評價標識。

周古梁採取從一開始就建立起一支綜合團隊的合作方向，釐清大家的共同目標。合作初期已經召集了所有持份者，在項目的每個階段共同作出深思熟慮的決定，確保大樓竣工後能發揮最佳功能和靈活性。多用途空間和靈活的機電組件，配合包容性高的樓宇結構，讓內部空間可輕而易舉地隨意改動，即使將來的整修翻新也能減少浪費，避免造成不便。同樣地，所有燈具和家具設計都以可拆卸、重複使用、重組和回收為原則。

建築物的設計引人注目，即使海港對岸都可以一目了然；酒店頂樓的標誌已經成為我城著名天際線的一部分。這亦意味著酒店客人可從酒店內不同地點飽覽海港美景，欣賞城中的生活景致。房客不僅可以從客房裡極目遠眺，從平台花園和園外樓梯陽台也可以俯瞰附近景色怡人的社區公園。。

綠化屋頂和外牆上覆蓋了大量植物，既能為鄰近環境降溫，亦為雀鳥提供一個自然的棲息環境。這個設計也有助吸收多餘雨水，在暴雨期間有助減少市內的排水負荷，而澆灌植物的用水則來自由系統收集所得的雨水及回收廢水。綠化以外，項目亦有考慮對周遭環境所造成的影響，例如在施工過程中採取特別措施，以減低噪音污染及降低排放到空氣中的灰塵。當項目竣工後，酒店更會提供單車存放和更衣室設施，鼓勵客人採用車輛以外的交通方式；而酒店鄰近的港鐵站，更成為客人外出時的首選交通工具。至於選擇自駕的人士，酒店亦有提供電動汽車充電站。 

物料及能源

項目能夠在可持續發展方面獲得極高評價，採用智能物料絕對是其中最重要的一環。所有新購置的木材均來自獲得全面認證的森林，我們更盡可能使用回收自本地整修翻新工程項目的循環再用木材。我們以謹慎的態度處理所有用料，以確保整幢建築物所用的物料及產品完全穩定及安全，不會含有害化合物或化學品。

項目需要的大多數原材料都在本地生產。事實上，大樓一半的結構組件都在亞洲區內的工廠生產，而且盡量採用非現場製造模式，盡可能減少浪費材料及節省安裝時間，同時減少在鄰近繁忙地區運送產品的次數，這對提高施工的精確度和質素也有幫助。

客房內的活動感應器會自動關掉不必要的照明，有助節能；同時能調控窗簾，減低日間熱量吸收及避免在晩間造成光污染。團隊更設計了一個特別的床頭板，當客人入睡之後，會自動調節室內溫度，把冷氣送風集中在床的周圍。這些樓宇自動系統既可讓客人入住得更舒適，同時減少耗能量 – 據檢測出來的資料顯示，比香港酒店的一般標準還要低60%。

酒店被視為一項不斷與時演進研究項目。所有管理人員都接受了有關酒店節能設計特色的培訓-－ 這些設計將按往後的需要而進行調整。酒店也鼓勵員工參予監察大樓的運作情況，從而對此建立興趣。項目亦計劃作為教學工具，與其他建築從業員及廣大公眾分享可持續發展的願景。想了解更多的人士除了可以參加主題導賞團，也可以進行技術考察；在酒店大堂和客房內亦備有教育小冊子，以較輕鬆的方式傳遞相關資訊。 

未來發展項目的典範

智選假日酒店是一項全面整合與可持續發展的項目，並且成功達致所有綠色設計基準－– 包括減少碳排放、提高水和能源效率、環境優化，以及減少浪費自然資源。酒店希望通過這些技術性的突破，啟發業界實踐優質建築，並將此模式推廣至香港以外的中國大陸和其他地區。更重要的是，周古梁相信本項目所採用的技術，能夠應用在任何地方。假日酒店恰好提供了一個優秀的案例，透過周詳的整體規劃，以最保育環境的方法，為客人提供最舒適的享受。